0

Оформляем техпаспорт

Много статей было нами опубликовано о строительстве, но ни одной о самом важном документе- техническом паспорте. Техпаспорт по сути- это как паспорт гражданина, но на недвижимость. Немало людей откладывают оформление техпаспорта на потом, не придавая значимости этому важному документу, без которого вы потом ни продать не сможете, ни передать по наследству, ни провести какую бы то ни было любую сделку с недвижимостью.

Давайте разберем подробнее, что же из себя представляет техпаспорт, и что в нем содержится:

  • оценочная стоимость одного квадратного метра ( или же по другому- инвентаризационная стоимость)
  • перепланировки, если они были, если были реконструкции или же благоустройства здания
  • схема объекта (указаны все несущие стены, сооружения и конструкции, проемы дверей и окон, различные коммуникации, системы дренажа и шахты вентиляции)
  • перечислены все собственники, местоположение объекта, сколько этажей, квадратных метров, год постройки
  • размеры и расположение помещений по отдельности
  • материал стен и перекрытий, их отделка 

В конце паспорта указывается лицо, которое выдало этот документ, а так же подпись, дата и печать.

Выдается техпаспорт бессрочно, но тем не менее продлевать и обновлять его нужно каждые 5 лет. Никаких наказаний за несвоевременное продление на собственника помещения не накладывается, просто в случае чего, срочно это помещение будет не продать- нужно будет ждать обновленный техпаспорт.

Так же хотелось бы добавить, что технический паспорт помещения нужен еще и для получения кадастрового паспорта. То есть техпаспорт по сути является первичным документом, без которого не получить другие документы на вашу недвижимость. 

Раньше техпаспорт можно было оформить только в БТИ, но на сегодняшний день ситуация изменилась и оформлением техпаспорта занимается любая организация, которая имеет необходимые сертификаты на данный вид деятельности.

Денис Фатыхов

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *