0

Свайный или ленточный: какой фундамент лучше?

Отвечая на вопрос, какой лучше фундамент: свайный или ленточный, нужно понимать, что нельзя ориентироваться только на наиболее дорогие технологии, материалы и методы. Сложившийся в России миф о дороговизне качественных товаров лишь миф и ничего больше.

Основная задача статьи помочь вам выбрать вид фундамента, который поможет сэкономить деньги, время и нервы при этом построить качественный и долговечный дом.

Содержание

  1. Как выбрать фундамент? Простыми словами для новичков
  2. Технико-экономические параметры: это важно!
  3. Грунт: это надо знать
  4. Виды фундамента простыми словами
  5. Зоны опасного строительства
  6. Ленточный фундамент: всё самое важное
  7. Плюсы и минусы
  8. Особенности, о которых нужно знать
  9. Как выполнить работы по ленточному фундаменту?
  10. Свайный фундамент: всё самое важное
  11. Плюсы и минусы
  12. Как выполнить работы со сваями?
  13. Особенности свай, о которых знают только эксперты
  14. Выводы и итоги

 Как выбрать фундамент? Простыми словами для новичков

Итак, какой лучше фундамент: свайный или ленточный, или может лучше найти что-то ещё? Чтобы выбрать фундамент, давайте разберемся какие задачи он решает и какие требования предъявляются к нему.

Фундамент – основание под зданием, которое принимает на себя нагрузку от стен и равномерно распределяет ее на грунт. Земля не так постоянна, как нам кажется. Грунты находятся в постоянном процессе преобразования.

Что может случиться в процессе преобразования? Может возникнуть небольшой холм, впадина, сместится какой-то пласт земли. Возможен провал или просадка грунта.

Специфика зависит от региона. Например, в Ростове-на-Дону очень много домов, которые словно раскололись на части, пошли по швам. А Москве таких значительно меньше. Почему? А потому, что в Ростове лессовидные грунты с процентом просадки 40-60 процентов. Это значит, что 40-60 процентов грунта – воздух. Нетрудно представить, что будет, если поставить здание на такой воздушный пирог.

какой лучше фундамент свайный или ленточный

К тому же в Ростовской области нередки оползни. Поэтому с фундаментами в том городе вопрос стоит достаточно остро. В Москве под зданиями прекрасная скальная плита, которая без особых проблем воспринимает любую нагрузку. Движение грунта в Москве это невиданная редкость.

Но здания нужно строить везде, где живут люди. Цель фундамента: несмотря на любые движения грунта, сохранять здание в целостности.

И кажется, что тогда ни к чему большое количество технологий, методов ведения строительства и заливки фундаментов. Выбрали бы один, самый качественный и самый глубокий. Вот только он же будет и самый дорогой. И тогда квартира даже в ипотеку для рядового гражданина нашей страны была бы невозможной.

В строительстве существует понятие технико-экономического расчета. Основной смысл расчета сводится к тому, что любое действие в строительстве должно быть оправдано. К чему делать фундаменты глубиной заложения больше 10 метров, если на уже на глубине в 2 метра начинается скальное основание? Это пустая трата времени и денег. Настоящий профессионал всегда выполняет строительство с наименьшими затратами денег и энергии.

Технико-экономические параметры: это важно!

Чтобы применяемые технологии окупили себя, необходимо узнать или решить:

  • Какое здание будет строиться? Прежде всего, важна этажность здания. Двух – трехэтажное частное домовладение требует принципиально другого подхода, нежели строительство нежилого хозяйственного помещения или многоэтажного поквартирного жилого дома.
  • Исходя из первого пункта, проводится геологическая разведка. Для частного домостроения она весьма условна, достаточно узнать, какие грунты преобладают в регионе и глубину промерзания грунта. О том, где можно взять и эти данные поговорим немного позже. Если ведется многоэтажное строительство, то необходимо проведение геодезической и геологической разведки. В первом случае с помощью специализированного оборудования, вроде теодолитов, снимается карта местности. По ней будет создаваться будущий проект строительства. Геологическая разведка подразумевает бурение нескольких скважин и составление геологического отсчета о составе грунта. Нормативы требуют бурения двух скважин, и для небольших участков этого было бы достаточно. Но для многоквартирного домостроения требуется как минимум 5 скважин. Чем большее количество скважин будет создано, тем меньше вероятность обвала здания из-за неправильно выбранного фундамента.
  • Когда первые два вопроса решены, необходимо позаботиться о внешних условиях. Если недалеко протекает река, которая каждый год затапливает округу – это одно, а безводная степь совсем другое. Все перечисленное в строительной литературе называется условиями строительства.

Грунт: это надо знать!

Все виды грунтов строго классифицированы ГОСТом 25100. Согласно этому нормативу все грунты подразделяются на скальные, дисперсные и мерзлые.

Скальные грунты это разного вида твердые основания, идеальные для строительства. Области со скальными грунтами это практически вся европейская часть России. Подробности можно узнать, найдя через интернет полный проект строительства здания в своем регионе.

Дисперсные грунты это разного рода пески и глина, находящиеся в азиатской части России. Для этих грунтов строго необходимо применение свайных грунтов. Кстати, именно на таком фундаменте стоит большая часть Арабских эмиратов. В тех областях большая часть это грунты и мягкая глина с большим количеством подземных источников. Сваи вбиваются до скалистого основания и имеют возможность передавать нагрузку на глубинные слои грунта, не затрагивая песок, который будет расползаться под такой нагрузкой.

Картинка 2

Ленточный фундамент на песках будет «плавать», не выполняя свои задачи полностью. В мерзлых грунтах так же используют сваи, но сваи мерзлых грунтов могут вводиться в землю вмораживанием или примораживанием. В других районах такие методы строительства невозможны.

Фундамент чаще всего укладывается ниже уровня промерзания грунтов, который указан в нормативных документах. Если фундамент находится рядом с водоносным слоем, то нужно выполнить обводнение здания. Устраивается дополнительная защита фундамента от жидкости.

Картинка 3

Что еще нужно обязательно учесть, так это плодородный слой. Он, так же как и торфяники, и другие виды органического грунта, еще не устоялся. В этом грунте продолжаются процессы гниения и образования почв, поэтому он непредсказуем. В строительстве перед началом всех работ этот слой обязательно срезают, после чего вывозят на поля или огороды.

Виды фундамента простыми словами

Фундамент может быть трех видов:

Картинка 4

  • Монолитный. Это наиболее простой способ, который подразумевает создание монолитной железобетонной плиты. В чем минус? Во-первых, такие фундаменты пригодны только для малоэтажного строительства. Во-вторых, для малоэтажного строительства выгоднее применять ленточный фундамент, так как он менее затратен в плане материала при тех же параметрах качества. Ну и в третьих, монолитная плита куда более подвержена воздействиям процессов, которые происходят в грунте.
  • Ленточный. Ленточный способ наиболее популярен в малоэтажном строительстве. Способ подразумевает устройство фундамента только под несущими конструкциями. После возведения стен и устройства полов возводятся перегородки. При использовании этой технологии есть возможность устройства подпола в доме, что актуально для дачного строительства. Ленточные фундаменты можно использовать на песчаных грунтах с применением некоторых хитростей.
  • Свайный. Свайный фундамент подразумевает устройство свай. Сваю можно залить в скважину, можно вдавить, вбить или вкрутить. В зависимости от способа незначительно меняются характеристики грунта.
  • Столбчатый. Столбчатый фундамент чем-то похож на свайный. Устраивается ряд столбиков, на которые опирается ростверк. Этот фундамент используется только при возведении легких конструкций, таких как каркасные дома, деревянные постройки, срубы и т.д.

Зоны опасного строительства

Зоны опасного строительства это места, где к фундаменту предъявляются особые требования. Чаще всего опасность для строения представляет рельеф, исправить, который возможности нет. Или она есть, но финансовая сторона вопроса ставит крест на этом начинании.

Есть и другие варианты:

  • Прибрежные и приморские районы;
  • Грунты со склонностью к оползням
  • Горные районы
  • Районы с повышенным уровнем грунтовых вод.

В любом из этих вариантов, применять ленточный фундамент напрасная трата денег. При замачивании фундамента в прибрежных районах начнется разрушение здания. При оползне основание фундамента будет медленно «покачивается на грунте», словно корабль на волнах. А через несколько лет здание просто «уплывёт» вместе с массами грунта.

Горные районы отличаются склонностью к сильным дождям и ветрам. А это все, то же замачивание грунта и оползни. Ну, а повышенный уровень грунтовых вод не дает возможности даже устроить фундамент любого типа, кроме, свайного. Поэтому в зонах опасного строительства свайный фундамент единственно возможный способ возвести действительно качественную постройку.

Картинка 5

Ленточный фундамент: всё самое важное

Вернемся к обсуждению плюсов и минусов каждого из видов фундамента.  Ленточный фундамент выполняется по всему периметру несущих стен. После высыхания бетонной смеси, остаются внутренние выступы, на которые устанавливается пол, на котором и будут выполнены внутренние перегородки. Ленточный фундамент пригоден для любого варианта малоэтажного строительства, достаточно дешев в исполнении и надежен. Проблемы с ленточным фундаментом могут возникнуть только в случае его применения в грунтах зоны опасного строительства.

Картинка 6

Плюсы и минусы

Плюсы ленточного фундамента:

  • Легкость в исполнении;
  • Надежность;
  • Возможность устройства
  • Относительная дешевизна.

Последний пункт нуждается в дополнительном пояснении. Если пользоваться традиционными технологиями и заливать фундамент ниже уровня промерзания грунта, то цена фундамента выйдет сопоставимой с ценой свайного варианта ,а то и дороже. Но если использовать для обустройства блоки или заливать фундамент на глубину порядка 60 см с теплоизоляцией, то можно существенно сократить расходы.

Такой фундамент для дома 10 на 10 м выйдет в 200 т.р. . Аналогичный вариант со сваями станет в 250 тысяч, но при этом нужно учитывать, что на сваи нужно правильно установить ростверк и правильно их обвязать.

Основные экономические затраты ленточного фундамента это материал и земляные работы. Основные затраты свайного фундамента это забивная техника и грамотные специалисты. Если просуммировать все факторы, то в большинстве случаев для любого грунта ленточный фундамент выгодней с финансовой точки зрения.

Как выполнить работы по ленточному фундаменту?

Первым шагом снимается плодородный слой почвы. В зависимости от устойчивости грунта можно использовать траншеи, а можно полный котлован.

Картинка 7

Что дает устройство котлована? Возможность устроить подбетонку, т.е. 10 см плиту под ленточным фундаментом, которая ослабит влияние грунта. Это необходимая мера при строительстве на просадочных грунтах. К тому же это возможность заранее предусмотреть подпольное помещение или подвал.

После устройства котлована устанавливается опалубка, заливается армированный бетон. Бетон армируется в верхнем и нижнем поясе, т.е. закладка армирующей сетки производится 2 раза в верхней и нижней части ленты. Под бетон обязательно устраивается песчаная подложка, с помощью которой выравнивается уровень грунта.

После застывания бетона, опалубка убирается, а котлован засыпается землей. Землю можно утрамбовать, дабы предотвратить появление грибков в подпольном пространстве. Для той же цели в фундаментной ленте предусматривается вентиляционные отверстия. При литье бетона в ленту вставляют бетонную трубу небольшого диаметра, длиной соответствующей длине ленты.

Картинка 8

Для траншеи нет необходимости устанавливать  опалубку нижней части, речь идет только о опалубке цоколя. Естественно, уменьшается количество земляных работ. Но при этом затрудняется устройство подвала и работа с подложкой.

Картинка 9

Особенности, о которых нужно знать

Поговорим о некоторых особенностях свайного фундамента. Самой интересной особенностью является возможность закладки фундамента выше уровня промерзания. Для этого необходимо предусмотреть утепление фундамента по всему периметру пеноплексом с внешней стороны. С внутренней стороны фундамент следует гидроизолировать, чтобы предотвратить образование конденсата и последующее разрушение замоченного грунта.

Для ленточного фундамента необходимо обустройство отмостки для предотвращения все того же замачивания фундамента. Если не предусмотреть вентиляционных отверстий, то придется бороться с плесенью в подпольных помещениях. Только, кажется, что это никак не повлияет на жизнь в доме. Воздух просачивается через пол в верхние помещения вместе с частичками плесени и сопутствующими болезнетворными бактериями.

Если вы не предусмотрели вентиляционных отверстий в цоколе, то придется озаботиться вентиляционными отверстиями в полу.

Отдельно стоит вопрос выбора ширины ленты. Если у вас нет желания и средств на специализированный расчет фундамента, что стоит остановиться на усредненном значении: от 40 до 60 см, чем больше, тем лучше. Глубина залегания фундамента ниже глубины промерзания грунта или, в случае с утеплением, 60 см. Высота цоколя от 30 см.

Если есть возможность расчета фундамента, то специалист сможет рассчитать так называемую пятку. Пятка это расширение в основании ленты порядка 80 см, которое дополнительно распределяет нагрузку на грунт. С помощью пятки существует возможность существенно уменьшить ширину ленты, а значит и количество используемого материала.

Окупит ли себя заказ расчета у специалиста за счет этой экономии? Может да, а может, и нет. Наверняка никто не скажет, все зависит от конкретных условий строительства.

И самое главное, устройство утепленного ленточного грунта невозможно на почвах, склонных к пучению. Ленточный фундамент в таком случае может быть выполнен исключительно на уровне ниже промерзания грунтов. В этом случае лучше и вовсе воспользоваться свайным методом.

Свайный фундамент: всё самое важное

Свайный фундамент достаточно спорная методика. В условиях опасного строительства он, несомненно, незаменим. Свайный фундамент более надежен при строительстве на просадочных грунтах.

Особенной любовью строителей пользуются висячие сваи, которые не нуждаются в опоре. Такие сваи держат вес за счет силы трения грунта о свою поверхность. Именно на такой опоре построен знаменитый на весь мир Бурдж Халифа.

Но со сваями связанно огромное количество мифов, связанных с применением свай в условиях средней полосы России.

Плюсы и минусы

Плюсы свай неоспоримы:

  • Мизерное количество необходимых земляных работ;
  • Возможность строительства на проблемном рельефе
  • Возможность строительства в опасных зонах
  • Цена материалов дешевле, нежели при использовании ленточного метода.

Остановимся отдельно на последнем пункте. Как же так получается: всю статью ленточный фундамент был дешевле, а теперь наоборот? Ленточный фундамент однозначно дешевле при устройстве утепленного фундамента. Фундамент ниже уровня промерзания будет стоить значительно дороже из-за большого количества земляных работ и объемов используемых материалов.

Но при устройстве свайного фундамента необходим точный расчет количество и длины свай, специализированное оборудование и достаточно грамотные специалисты, способные правильно обвязать сваи ростверками. При строительстве на просадочных грунтах, не обойтись без геологической разведки, поскольку геологические данные необходимы для правильного расчета длины сваи. И все эти затраты с лихвой покроют экономию на материалах.

Картинка 10

С этого момента и начинаются минусы свайных фундаментов:

  • Необходимость специальных расчетов
  • Необходимость грамотных специалистов по обустройству ростверков
  • Необходимость специализированного оборудования.

Основной факт, играющий против свайных фундаментов: неспециалист при должной информационной подготовке без опыта способен устроить качественный ленточный фундамент. Свайный фундамент без специалистов не может быть устроен с должным качеством.

Как выполнить работы по сваям?

Сваи могут вводиться в грунт несколькими способами:

  • Вдавливанием
  • Вкручиванием
  • Заколачивание
  • Заливанием

Наиболее распространенные методы это вкручивание и заколачивание. Вкручиваются обычно металлические сваи, а забиваются бетонные. Выпускаются и деревянные сваи, но используют их чаще на курортах для разного рода декоративного строительства на курортах. В условиях серьезной стройки возникает вопрос гниения древесины, а пропитка специальными составами значительно удорожает стоимость материалов. Вбивают сваи с помощью механического молота.

После введения в землю выполняют обвязку. Обвязка это балки, на которые и будет установлен сам дом. Почему устройство обвязки может выполнить только профессионал?  Ростверк основная часть конструкции .Именно она распределяет нагрузку между всеми балками, создавая единую систему фундамента. Неправильно выполненная обвязка грозит обвалом свай еще на этапе строительства.

Особенности, о которых рассказывают эксперты

Главная особенность и риск свайного фундамента это невозможность контролировать состояние грунта при работах. Без геологической разведки не получится понять, какое основание под дном сваи: уперлась она в скалистое основание или это просто большой булыжник. Во- втором, случае свая через какое-то время соскользнет и может обвалиться.

У свай так же актуален вопрос коррозии. Особенно это касается металлических и деревянных свай. Стоит поинтересоваться сертификатом на стройматериалы у производителя и внимательно изучить средства борьбы с коррозией, применяемы конкретно в вашем случае.

Вывод

Так какой же фундамент лучше? Ленточный или свайный? Однозначного ответа нет.

Ленточный фундамент хороший выбор ,если:

  • строительство ведется в средней полосе России,
  • бюджет не очень велик
  • не хочется искать грамотных и дорогостоящих специалистов для строительства

Свайный фундамент не заменим при строительстве:

  • На просадочных грунтах
  • В опасных зонах
  • Вблизи водоносных слоев
  • На проблемных рельефах.

Главное помнить, что в строительстве вопрос целесообразности применения технологии измеряется деньгами. Если без свай можно обойтись – лучше обойтись. Если нет, то к использованию такого рода фундамента нужно, подходить со всей тщательностью, подбирая грамотных специалистов и хороших поставщиков. Вот и весь секрет того, какой фундамент лучше, свайный или ленточный.

Понравилась статья? Оставьте отзыв и поделитесь с друзьями!

 

Денис Фатыхов

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *