0

Преимущества фундамента на сваях, о которых надо знать

Вступление

При постройке собственного дома хозяин может задаться вопросом: реально ли сэкономить на фундаменте и сохранить долговечность здания? Ответ прост: реально. Для этого нужно воспользоваться видом фундамента на винтовых сваях, который намного дешевле традиционного.

Строительство фундамента на сваях отличается высокой скоростью возведения. Это позволит закончить свое будущее жилище раньше соседей. Когда они будут только перекрывать крышу – Вы будете наблюдать за этим из окна своего готового дома.

Дом, построенный на свайном фундаменте подарит комфорт и безопасность. Вы не будете беспокоиться о возможных осадках, просадке грунта и разрушении строения. После прочтения статьи, Вы поймете насколько просто использовать в строительстве дома сваи.

Содержание

  1. ТОП-4 вида фундамента на сваях
  2. Секретная технология установки
  3. 10 плюсов домов на сваях, о которых вы не знали
  4. Почему минусы свайных домов не имеют значения
  5. 5 заблуждений о фундаменте на сваях
  6. Главная причина, почему вам нужен дом на сваях
  7. Секрет долговечности винтовых свай

Фундамент на сваях плюсы и минусы

При быстром возведении дома, фундамент на сваях, плюсы и минусы которого требуют тщательного рассмотрения, станет очевидным решением проблемы. После подготовки плана, первый шаг, от которого будет зависеть весь последующий процесс – заливка фундамента. Если поторопиться с этим этапом, то в будущем это отразится на всей конструкции. Некачественный фундамент просядет, конструкция дома начнет разрушаться.

Чтобы избежать этих последствий, нужно серьезно подойти к выбору вида фундамента для будущего жилища. Золотой серединой срединой для владельца станет дом на сваях. Это один из простых, устойчивых, долговечных способов создания опоры для здания.

Сложность при строительстве дома на сваях заключается в предварительной подготовке. Чтобы возведение дома не обернулось проблемами, необходимо подготовить план строительства. Для него требуется собрать полное исследование грунта, проводимое в пик поднятия грунтовых вод. Подобрать вид свай исходя из полученных данных.

ТОП-4 вида фундамента на сваях

Виды свайного фундамента

Сваи отличаются несколькими признаками. В зависимости от грунта, на котором будет возводиться жилище, выбирается оптимальный вид конструкции. В первую очередь сваи для домов классифицируются по материалам, из которых они изготовлены:

  1. Металлические винтовые. Изготавливаются из высокопрочной стали, которая покрывается средствами против коррозии. Имеет вид полой трубы с лопастями, ввинчиваемой в грунт для установки. Используются при малоэтажном строительстве, легких объектах, каркасных сооружений.

Могут применяться при дополнительном строительстве в действующем доме. Являются незаменимыми при возведении зданий, которые расположены рядом с памятниками архитектуры. Их применяют для создания временных конструкций: аттракционов, торговых павильонов.

  1. Железобетонные. Как можно предположить из названия, этот вид изготавливается из бетона с армирующим каркасом. Отличаются по форме, имеют сечение: квадратное, округлое, прямоугольное. Сваи могут быть полыми. Погружаются в грунт путем вбивания специализированной техникой.
  2. Буронабивные. Вид свай, который применяется на мягких грунтах, в болотистой местности. Отличается технологией возведения. Для создания одной сваи требуется пробурить скважину, залить бетоном, уложить арматуру.
  3. Буроинъекционные. Схожи с предыдущим видом свай. Отличие заключается в том, что введение бетона происходит в момент бурения скважины. Используются при меньших объемах строительства.

Буроинъекционный тип отличается безопасностью возведения. Благодаря технологии может использоваться в черте города, рядом с другими строениями. Не наносит вреда почве и окружающим домам.

Материалы изготовления предполагают различные процедуры внедрения свай в почву. Винтовые «вкручиваются». Для буронабивных используется бурение скважин.

Железобетонные сваи для фундамента

Железобетонные – вбиваются. При этом используется специализированная техника, которая есть не у каждой строительной фирмы. Они применяются для возведения небольших зданий, крупномасштабного строительства.

Висячие сваи используются на рыхлой почве, где применение обычных видов конструкций невозможно. Отличаются тем, что нагрузка стандартных свай приходится на саму почву. Висячие же ее уплотняют, со временем увеличивая качество сцепления.

Секретная технология установки

Фундамент – важная часть дома, которая требует внимательного отношения при возведении. Перед тем как строить фундамент на сваях, необходимо определить вес конструкции. Исходя из этого рассчитывается нагрузка на каждую сваю, их количества. Без проведения предварительных подсчетов можно спровоцировать быстрое обрушение конструкции.

Металлические сваи

Определяется размер свайного поля – часть любого из видов свайных фундаментов. Используется в качестве основания для будущего дома. Перед этим происходит обвязка отдельно стоящих свай ростверком, добавляются поперечные балки. После окончания монтажа сваи снаружи можно закрыть сайдингом.

Чаще всего в строительстве используются железобетонные сваи. Область применения больше, подходят почти под все виды грунта. Их установка осуществляется в несколько важных шагов:

  1. Проведение подготовки к работе на строительной технике. Используются копровые установки, которые помогают облегчить вбивание железобетонных свай в грунт. Вместе с техникой подготавливаются сами элементы конструкции: закупаются, доставляются на место строительства. Это может занять продолжительный период.

Размещение свай на строительной площадке происходит с учетом расположения копра. Важно, чтобы они находились в зоне его досягаемости, потому что вручную поднять их практически невозможно.Предварительно проводится очистка территории от вещей, которые помешают ходу строительства.

  1. Установка пробных свай. Этап необходим для формирования итогового расчета по количеству свай на строительной площади. Пробные конструкции устанавливаются в количестве 2% от общей величины свай. Располагаются в разных точках будущего фундамента.

Итогом становятся данные, которые отправляются для корректировки проекта, по грунту. Выносливость свай устанавливается путем динамических испытаний. После изменения проекта, сокращается или увеличивается шаг, количество свай в проекте.

  1. Разметка фундамента путем определения свайного поля, разработки грунта. На строительную площадку переносится контур здания. После устанавливается точка, по которой будет происходить вертикальное выравнивание свай. Определение мест внедрения конструкций.
  2. Установка свай. Происходит с помощью сваебойной установки. Перед вбивкой сваи в грунт проверяется ее положение относительно схемы. Первые удары молотком производятся не на максимальной мощности. Только когда свая на большую часть погружена в грунт, сила вбивания увеличивается.
  3. Выравнивание. После установки всех свайных конструкций производится выравнивание. Ранее вмонтированный вертикальный уровень помогает определить высоту свай над поверхностью земли. Сваерезка обрезает конструкцию по нужным параметрам.
  4. Установка ростверка. Монтаж делается с помощью возведения деревянного опалубка, прокладки арматуры. Выделенная площадь заливается бетоном. Выдерживается в течение месяца перед началом основных строительных работ.

10 плюсов домов на сваях, о которых вы не знали

Преимущества свайного фундамента

Свайный фундамент отличается скоростью возведения перед обычной конструкцией. Применяется в условиях мягкого грунта. Когда владелец будущего дома хочет сэкономить на всех этапах строительства дома.

Каждый из видов фундамента имеет свои преимущества и недостатки. Свайный фундамент не будет исключением. Следует рассмотреть главные причины, почему стоит выбрать сваи для будущего жилища.

Первая – экономия. В сравнении с ленточным и фундаментом, при котором используются плиты, цена за свайный будет на 30% меньше. Это происходит за счет материалов, которые применяются при изготовлении конструкций. Способ установки свай также влияет на стоимость – он значительно проще. Монтаж может занять только один рабочий день.

Вторая – скорость возведения. Монтаж может занять только один рабочий день. Это объясняет популярность данного вида фундамента. Даже сложные конструкции, которые применяются на слабом грунте, занимают на возведение не больше трех суток.

Третья – экологичность. Сохранение ландшафта, бережное отношение к окружающей природе. При строительстве обычного фундамента на уже обустроенном участке придется переформировывать весь ландшафт. Свайный используется на застроенной территории с сохранением природных видов.

Четвертая – сезонность. В отличие от традиционного фундамента, который невозможно возвести в зимнее время года, свайный строится в любое время. Цена при этом всегда одинакова. Обычный же в «несезон» обойдется в два раза дороже.

Универсальность строений свайных фундаментов

Пятая – универсальность. Свайный тип фундамента подойдет для строительства домов на высоте. Переходы и склоны не будут препятствовать возведению жилища. Благодаря технологии использования, сваи можно сконструироватьисходя из высоты каждого перехода. Фундамент при этом формируется как ровная поверхность.

Шестая –отсутствие сырости. Между грунтом и строением существует пространство, которое не дает испарениям от земли оседать на фундаменте. Пространство проветривается, поэтому влага под домом не задерживается. В обычном фундаменте это не происходит.

Седьмая – низкие потери тепла. Воздушная подушка, которая существует между землей и домом, позволяет сохранять тепло внутри здания. Прямого контакта с землей нет, значит, холод от нее не передается дому. Чтобы утеплить дом, необходимо сделать правильную теплоизоляцию.

Восьмая – быстрая готовность. Изготовление самих свай, установка конструкции занимает мало времени. По сравнению с обычным фундаментом, количество дней, затраченных на возведение, ничтожно мало. Максимальный срок установки составляет 7 дней при масштабном строительстве.

Девятая – ремонтопригодность. Конструкция состоит из отдельных свай. Если одна из них выйдет из строя, ее можно заменить еще на этапе установки. Замена не потребует крупных финансовых вложений и времени.

Использование свай в различных строениях

Десятая – масштабирование. При дальнейшем увеличении площади дома не составит труда добавить к существующей конструкции новые сваи. Это может понадобиться при строительстве летней веранды, террасы.

Почему минусы свайных домов не имеют значения

В сравнении с очевидными преимуществами домов на сваях, минусов такой конструкции значительно меньше. И они не имеют особого значения при выборе между традиционным видом и свайным фундаментами. К основным существующим недостаткам домов на сваях относятся:

  1. Отсутствие возможности создать подвальное помещение. Любителям погребов, где можно хранить овощи и консервы на зиму придется искать другое место для хранения. Из-за характерной особенности конструкции – расположения на высоте от поверхности грунта – создать подвал невозможно.
  2. Свайный фундамент не устанавливается на сложном грунте. К нему относится скалистая, каменистая горная местность. При всем желании невозможно вбить сваю в камень. Поэтому проводится предварительное исследование грунта на возможность установки этого типа фундамента.

Свайный фундамент на склоне

Это все минусы, которые можно найти в конструкции свайного фундамента. Существует масса мифов, которые произносят люди, плохо понимающие систему внедрения конструкции. Рассмотрим самые часто встречающиеся из них.

5 заблуждений о фундаменте на сваях

Все стереотипы, которые преследуют свайные фундаменты, являются результатом неосведомленности клиентом. Недостатком информации, которую застройщики не предоставляют покупателям. К основным заблуждениям относятся следующие:

  1. Недоверие из-за новизны технологии. Застройщики опасаются использования свайных конструкций из-за незнания о последствиях установки. Они не осведомлены о том, как поведет себя здание на сваях.

Данная технология безопасна, используется для строительства военных сооружений с XX века. Ничего нового в нее не привнесено. Технология, используемая военными, начала использоваться в гражданском строительстве.

Картинка 9

  1. Постепенное разрушение, коррозия. Заказчики опасаются неминуемого износа конструкций: бетонные – разрушаются от времени, железные – подвержены коррозии. Это огромное заблуждение поскольку все материалы, используемые для изготовления свай, имеют высокое качество. Обрабатываются антикоррозийными средствами.
  2. Ограничение по массе. Стереотип о том, что на сваи можно устанавливать только легкие конструкции. При строительстве дома рассчитывается его вес. Исходя из этого подготавливается количество свай, которые выдержат эту нагрузку. Испытания проводят именно для определения износостойкости.
  3. Неустойчивость. Миф возникает при некачественном строительстве. Когда не проведено предварительное исследование грунта. Не сделан детальный план проекта, расчеты произведены неверно, наспех.
  4. Нужно усиление. Дополнительная обвязка швеллером, установка дополнительных перекладин не нужна. Если предварительные расчеты произведены верно, то хватит только обычных свай. Вмонтированные в землю конструкции удержат рассчитанный на них вес.

Чтобы не попасть на добросовестных исполнителей, необходимо предварительно провести анализ существующих компаний. Имея на руках полученные знания о свайных фундаментах, можно сделать вывод о качестве будущего строительства. Недобросовестные исполнители пытаются запугать заказчика, навязать дополнительные услуги.

Главная причина, почему вам нужен дом на сваях

При строительстве дома владелец обращает внимание на проверенные способы возведения фундамента. К ним относятся каменные, плиточные, ленточные, которые используются для строительства любых зданий. Но при этом не рассматривает материалы и технологии, которые лучше подойдут для типа грунта на территории будущего дома. Если местность имеет болотистые, глиняные свойства, имеет несколько уровней высоты – однозначно следует отдать предпочтение фундаменту на сваях.

В России принято использовать ленточный фундамент. При строительстве компании не ориентируются на опыт других стран, где свайный тип конструкций используется повсеместно. Во-первых, это дешевле для заказчика. Во-вторых, быстрее, чем при заливке обычного фундамента.

Даже на сложном грунте, который представлен болотами, можно установить прекрасный дом. Такие конструкции имеют популярность на территории, которая часто затапливается. В районах, где существуют сезонные наводнения. На берегах озер, рек, морей используются свайные конструкции в строительстве домов.

Секрет долговечности винтовых свай

Устойчивость на грунте

Заказчики, выбирая возведение дома на свайном фундаменте, задаются вопросом о том, сколько может прослужить такая конструкция. По различным утверждениям примерный срок службы составляет около ста лет. Но узнать так ли это можно только обратившись к подробному исследованию.

Срок службы металлических свай будет зависеть от типа грунта, в котором они установлены. В идеальной почве, которая не дет развиваться коррозии, сваи с антикоррозийным покрытием прослужат до 800 лет. Обычный металл прослужит меньше – всего 300.

При проведении исследований на другом грунте, который имеет экстренно высокие показатели подверженности коррозии, срок службы составил 30 лет. А для свай с покрытием – 70. Для железобетонных свай другие показатели, однако, в общем срезе они не сильно отличаются.

Срок действия фундамента на сваях зависит от различных факторов. К основным из них относятся:

  • толщина изделия;
  • качество материала, покрытия;
  • химические показатели почвы на участке, предназначенном для строительства.

Исходя из этих показателей складывается итоговый срок службы фундамента на сваях. Без определения этих характеристик, а также веса конструкции, природных условий, невозможно рассчитать достоверный срок. Все расчеты можно произвести в компании, которая занимается проектом дома. Специалисты могут помочь в определении качества строения.

Чтобы увеличить долговечность конструкции из свай необходимо избегать использования дополнительных усилителей. Их предлагают недобросовестные исполнители, чтобы увеличить итоговую цену работы за фундамент на сваях, плюсы и минусы которого были рассмотрены выше. Дополнительные перемычки, швеллеры, укрепления только ускорят износ свайного фундамента.

Денис Фатыхов

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *